7月23日，中国REITs论坛2021年会在苏州召开，本届年会主题为“基础设施REITs试点启示与展望”，由中国REITs论坛、苏州市人民政府、上海证券交易所、中国建设银行联合主办。上海证券交易所总经理蔡建春出席会议并发言。
　　蔡建春表示，我国基础设施REITs市场具有广阔的前景，有利于企业降低融资成本，提升资产流动性。他说，基础设施REITs将为做大做强国有资产，产生积极作用。他表示，我们要深入总结试点经验，发现不足，形成可复制可推广经验。具体来说，要严格把好入口关，强化信息披露要求，压实中介机构责任。
　　蔡建春说，相关REITs市场的政策环境不断优化，社会各界对此认识也逐渐统一。此外，中央部委有关部门也在研究税收支持政策，目前，包括苏州、北京、上海、成都等在内的地方政府也发布了最新的支持政策。
　　蔡建春表示，开展中国基础设施公募REITs试点，是贯彻金融体系供给侧结构性改革的重要举措。从试点情况来看，实现了平稳上市、平稳交易、平稳运行和平稳预期，抖客网，试点成效明显，集聚效应初步显现。
　　蔡建春透露，上交所近期也将发布公募REITs审核流程指引，促进审核阳光化，主动接受社会监督。推动项目常态化运行，积累实践经验，展现示范效应。要探索和完善治理机制，结合境外市场实践和我国国情，加快内部治理机制。优化投资者结构，促进市场合理定价，推动扩大公募REITs群体，引入专项基金、社保基金、企业年金等多元化长期投资者。将推动将REITs产品纳入融资融券标的，提升产品流动性。推动公募REITs指数等的开发。